プロの目線からご提案。倉敷市・新見市の注文住宅・新築戸建てを手がける工務店なら当社へ。
2012年11月24日
人が一生涯で一番多く摂取するものは何かご存じですか？
実は、口や鼻から体の中に一番多く入るものは「空気」なんです。
その内訳は、空気が８３％、飲み物が８％、食べ物が７％、その他として皮膚から２％となっています。
自宅で吸う空気の量は、総重量で考えると、
なんと５６％にもなるのです！
そうなんです、これから何十年も住み続ける自宅の空気が
いかに大事かおわかりいただけたと思います。
自宅の空気環境が、
いかにそこに住む人の健康状態に影響を与えるか、ということです。
ヴァルトハウスのコンセプト
「安全・安心で健康に暮らすことができる家づくり！」
室内の空気環境を良くすることが
このコンセプト実現のための最良の方法だと考えた結果です。
ヴァルトハウスの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。
下駄箱・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気システム・エコキュート
建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。
2012年11月21日
家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ〜
家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たちヴァルトハウスを訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。
・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様
実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、
まず、現場をみる！これだけです。
なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。
どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、
・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・ヴァルトハウスは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？
それは、見学してみないとわからないのです。
最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。
きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。
家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは
実際に現場に行ってみる！
【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】
あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？
●●県在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話です。
そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。
その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、５０００万円といわれたそうです。そこで、Ｓ様は思ったそうです。
こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・
でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。
Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、２５００万円ぐらいかな～とすぐに見積りをくれました。
これだけでも、約２５００万円も違うのです！
なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・
その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、２０００万も違うのです！
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとＳ様は思ったそうです。
でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がＳ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。
今では、工務店の社長と仲良くお話しているＳ様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。
もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！
【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】
家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。
この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために
・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど
資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？
だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！
住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？
万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？
実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。
しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。
狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！
防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。
「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。
そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。
例えば、次のようなものがあります。
◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。
◆留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。
その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。
また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。
2012年11月18日
お客様とのなが～いお付き合い
ヴァルトハウスは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、ヴァルトハウスでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
ヴァルトハウスでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。
新築のお客様には、お引渡し以後、1年、5年、10年で重点的に点検し、それ以外の時期は気になる点や異常が見受けられたら訪問・点検させていただきます。
建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。
■ お引渡し
↓
↓ 気になる点や異常が見受けられたら訪問・点検
↓
■ アフター点検（１年後）
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↓ 気になる点や異常が見受けられたら訪問・点検
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■ アフター点検（５年後）
↓
↓ 気になる点や異常が見受けられたら訪問・点検
↓
■ アフター点検（１０年後）
・住宅瑕疵保険の期限前に総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。
杉岡建設株式会社は、大正１２年の創業し、昭和２９年に杉岡建設株式会社に組織変更して以来、地元密着（新見市周辺地域）に徹し総合建設業として公共工事を中心に地域の皆様と発展してまいりました。
そんな弊社が、創業以来積み重ねた経験と培ってきた確かな技術を活かし、個人向け住宅に特化した住宅事業部「ヴァルトハウス」を開設、新たな住宅の価値をご提案させていただきます。
弊社の家づくりの根幹には「お客様にとって、安全・安心で健康に暮らせる住まいを提供する」という信念があります。
そこで、安心・安全に暮らしていくためには肌に触れる箇所には全て上質な自然素材を適材適所に採用した住宅を造ろう、という思いに辿り着きました。
最初に巡り合ったのが「もみの木の内装材」であり、商品として「もみの木の家」を発表したのが始まりでした。その後、他の自然素材の中からお客様のニーズにあった厳選した自然素材を使用した「安ら木の家」シリーズが誕生しました。
▲もみの木伐採を視察（ドイツにて）
しかし、上質な自然素材を仕様すると住宅の価格がどうしても高くなるため、もっと手頃な材料でお客様が安全・安心で健康に暮らせる住宅を提供できないかを思案していた時に、免疫住宅というものを知ることになりました。
免疫住宅は、内装材全てを「ＦＦＣ加工」することで、有害化学物質を無毒化し、室内の空気環境を改善することができるため、新築時のあの嫌なニオイ（化学物質・接着剤などのニオイ）がない快適な室内空間をお手頃な価格で提供できるものです。
ヴァルトハウスの住宅はすべて「注文住宅」ですので、お客様のニーズにあった住宅の提供を常に考えています。
全ての商品は「健康住宅仕様」が標準となっており、お客様のご予算やこだわり等から、お好きな商品をお選びいただけたら幸いです。
商品を組み合わせた住宅も可能です。
たとえば、寝室だけは自然素材を使用したいが、その他の部屋は一般的な材料（手頃な価格のもの）で建てたいとお考えのお客様、もちろんかまいません。
ご自由に組み合わせして、オリジナルな住宅にできます。
ヴァルトハウスの提供する住宅は、そこにすむ人の健康な状態を悪化させることなく、維持できる住宅造りを基本に、住む人に快適な室内空間を提供いたします。
常にお客様目線で考え、対応させていただき、お客様から「信頼」していただける会社を目指しておりますので、今後ともよろしくお願いします。
杉岡建設株式会社 代表取締役社長 杉岡 裕男
岡山県 杉岡建設株式会社の会社案内です。
| 社名 | 杉岡建設株式会社 |
| 連絡先 |
《新見営業所／もみの木体感ルーム》 住所：〒718-0011 岡山県新見市新見３６８番地の４ 電話：0867-72-0616 ＦＡＸ：0867-72-0627 《倉敷営業所／もみの木の家 倉敷体感ハウス》 住所：〒710-0802 岡山県倉敷市水江１１７６−８ 電話：086-486-1223 ＦＡＸ：086-486-1224 |
| 設立 | 大正１２年（西暦１９２３年）４月１日 |
| 代表取締役 | 杉岡 裕男 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 業務内容 |
1. 建築工事（注文住宅・リフォーム・集合住宅・福祉施設・公共施設など） 2. 土木工事（道路親切・土木構造物・家屋解体工事など） 3. 舗装工事 4. 水道工事 5. アスファルト合材工場 6. 廃材センター（再生砕石製造販売・産業廃棄物中間処理） |
| 登録・許可 |
建設業許可番号：岡山県知事許可 （特-23） 第219号 二級建築士事務所登録：岡山県知事登録 第6131号 宅地建物取引業者免許番号：岡山県知事 （1） 第5371号 |
| 第三者保証 | ハウスプラス住宅保証株式会社 F-61697 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
１９２３年（大正１２年）
創業
１９２８年（昭和３年）
岡山県新見市西方４２において杉岡組を設立する
１９３１年（昭和６年）
岡山県土木工事指名を受ける
以来、岡山県・新見市・新見営林署・及び各町の工事請負施工をする
１９４９年（昭和２４年）
第１回目の建設業の許可を得る
１９５４年（昭和２９年）
杉岡建設株式会社に組織変更する（資本金１００万）
１９７３年（昭和４８年）
資本金を２０００万に増額する
１９７４年（昭和４９年）
岡山県新見市新見３６８番地の４に本社を移転する
１９８２年（昭和５７年）
岡山県浅口郡船穂町船穂３９-１１に船穂営業所を新設する
１９８７年（昭和６２年）
岡山県浅口郡船穂町立縄２３６６-２に船穂営業所を移転する
２００５年（平成１７年）
船穂営業所を本店登録する
２００７年（平成１９年）
船穂営業所の本店登録を廃止し倉敷営業所とする
２０１１年（平成２３年）
住宅事業部『ヴァルトハウス』を設立、同新見営業所・倉敷営業所を開設する
２０１３年（平成２５年）
「もみの木の家 倉敷体感ハウス」を倉敷市水江１１７６-８にオープン
ヴァルトハウス倉敷営業所を同施設内に移転する
